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灞桥区2020房价暴涨?从生态走向生活,灞桥经历了什么?解读2018楼市“新网红”的诞生 幸福里APP

发布时间:2020-02-15 16:00   来源:网络 点击 :
从生态走向生活,灞桥经历了什么?解读2018楼市“新网红”的诞生
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原文标题:从生态走向生活,灞桥经历了什么?解读2018楼市“新网红”的诞生
原文发布时间:2018-01-05 17:04:13
原文作者:好房排行在西安。
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灞桥区作为西安的生态城市区,水系资源丰厚,湿地面积广阔,一直以来以优异的自然环境声名远扬,但是其产业、商业和交通的发展却远远没有其生态亮眼,让人感觉后续发展无力。不过近几年来,灞桥似乎迎来了腾飞的好机会:

去年十月西安图书馆新馆落户浐灞,投资13亿,建筑规划超8万平米

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六月万达文化旅游城项目建址浐灞,投资660亿,建筑规划约300万平米

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2021年全运会的开幕式、闭幕式计划在国际港务区举办

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浐灞生态区联合灞桥区全力打造丝路国际会展中心

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万达城集文化、商业、旅游于一体,拉动消费,促进区域经济发展,而图书馆新馆的落户会极大增加浐灞人口数量、改善教育资源缺乏的问题,丝路国际全力打造会展产业,建立西北新极核...... 生态环境已经是灞桥的独特魅力,这些项目又将会极大推动灞桥的产业、商业、交通和教育的全面发展,让灞桥真正实现从生态到生活的转变。

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立足于长足发展,灞桥是个宜居和房产投资的好地方,而且灞桥房价近几个月来上涨幅度不大,正是置业者购房的好机会。

下面是一月灞桥区各商圈楼盘均价:

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对比前两个月的房价来说,各商圈的楼盘均价有略微上升,但整体变化不大,欲购房者可以趁着这个机会置业。接着我们来分析一下各个商圈的具体楼盘性价比,给新的一年想买房的人提供简单参考。

1、浐灞金融区商圈

位于西安浐灞生态区的核心位置,是西安区域性金融中心建设的核心功能区与主要载体,乘坐地铁三号线可以直达。在空间规划布局方面遵循“一核、两带、三片区”:金融商务机构、灞河景观带和桃花潭浐河景观展示带、金融配套服务区:住宅、商业、娱乐等。

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2、国际港务区商圈

地处西安市东北部灞渭三角洲,西沿灞河,北至铁路北环线,东至西韩公路,南接城市三环和西安绕城高速,是西安经济社会发展和城市建设"北扩、东拓、西联"的前沿区域。交通便利,区位优势明显,地铁三号线通往城区。省市也极为重视,大力投资,发展前景广阔。

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从2017年的房产发展来看,官方扶持加商业投资让浐灞生态区迎来高度关注,2017年浐灞楼盘均价上涨到9000以上,且随着项目的推进未来还会持续上涨,从楼盘密度来讲,浐灞整体容积率在2-3之间,居住环境相当适宜。基于未来蓝图规划,我们可以大胆推测,浐灞生态区将是2018“新网红”!

3、 新寺商圈

交通方面有地铁一号线和城东客运站,生活市政、商业也比较成熟,经济与生态齐头并进,是居住和投资的好地方。从生态走向生活,灞桥经历了什么?解读2018楼市“新网红”的诞生

4、 世博大道商圈

地铁三号线穿过,附近有世博园、桃花潭公园等,出行方便,环境优美。其中世园大公馆紧挨世博会,从居住环境和价格来讲性价比都比较高。

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5、 纺织城商圈

交通方面开通的有地铁一号线,正在规划的地铁六号线也穿其中心而过。商贸业发展繁荣,商场和超市星罗棋布,有十几家大中型购物中心,日常消费、娱乐休闲场所齐备。医疗方面有西安医学院二附院、灞桥区中医医院;基础教育有纺织城小学、东城一小、东城一中等10所中小学。

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6、 长乐东路商圈

穿过浐河,与东三环路成半坡立交,交通方面靠近地铁一号线,附近有长乐公园,是西安主城区通往东部纺织城的主干道。教育配套有陕师大附小和西工大附小。

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原文作者:好房排行在西安。

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