魔法炒股网

滨湖区2020房价暴涨?机会来了!合肥新滨湖板块崛起!抢占楼市潜力区,买房人又要拼手速了 幸福里房产

发布时间:2020-02-15 11:00   来源:网络 点击 :
机会来了!合肥新滨湖板块崛起!抢占楼市潜力区,买房人又要拼手速了
本文关键词滨湖区2020房价暴涨,获取更多相关信息,请访问本站首页。
原文标题:机会来了!合肥新滨湖板块崛起!抢占楼市潜力区,买房人又要拼手速了
原文发布时间:2019-11-13 10:35:35
原文作者:微观视讯。
如果您喜欢本文,请关注原文作者,获取更多文章
幸福里房产

NO.1|壹

合肥房价全面进入2.5W+时代

2019年的合肥,房价迈入2.5W+时代!

统计数据显示,目前合肥2万+项目已超过45家,个别楼盘的价格已经全力“冲刺”3W。即便是三县,天花板也在1.4-1.5万/㎡。

逐渐拔高的置业门槛使得不少买房人懂得了一个道理:明天的房价永远比昨天的高。

一次次的开盘画面中,日光、售罄成为关键词...楼市的热辣,伴随着这座城市的不断崛起而来。

除了近乎疯狂攀升的房价外,一个最明显的特征就是:合肥正式步入豪宅时代。在这个2.5W+的时代,刚需想要入住合肥还有机会吗?

NO.2|贰

城市向南发展 多重利好逐步兑现

1978年-2019年,从县邑小城到大湖名城,合肥有着太多机会!

上世纪90年代,以老城区为中心,向东、北、西南三翼伸展的“合肥模式”拉开霸都从点到面的建设序幕。

进入21世纪,“141”城市发展战略提出,造就出一个集政治、文化、经济、居住等功能为一体的政务新区。

2012年,"1331”城市区域空间发展战略出台,一批城市副中心兴起,滨湖城市新中心在巢湖之滨迅速崛起。

伴随着长三角一体化国家战略,合肥提速城势向南发展,多项利好政策支持并以实际行动兑现。

1、合肥地铁S4号线直达舒城并设2处轨道站点

经官方确认,合肥地铁将在舒城杭埠设站。很难相信,未来从舒城坐地铁,一站即可到达合肥!

经总工办核实,合肥市城市轨道交通线网规划有合肥到庐江的市域线,该线经过三河古镇。据早前政府网站发布的相关新闻来看,合肥-庐江轨道交通已定名为合肥轨道交通S4号线。

机会来了!合肥新滨湖板块崛起!抢占楼市潜力区,买房人又要拼手速了

截图来自庐江县人民政府

全线设站14座,北起于合肥轨道交通1号线南端九联圩站,第二站就是三河古镇站,其地理位置在合铜路-杭埠河。

未来舒城人可以一站到达合肥滨湖,无缝对接合肥主城,舒城将真正意义上成为合肥都市圈的重要节点城市。

2、三千万轻轨对接合肥,合安高铁明年通车,徽州大道南延工程

舒城位于安徽中部,素有“安徽北戴河,合肥后花园”、“皖中花园,舒适之城”之称。

舒城一个极大的优势就是临近合肥,未来三千万轻轨对接合肥,合安高铁明年通车,徽州大道南延,对舒城发展来说都是大利好。

“三千万轻轨”即三(河)千(人桥)万(佛湖)轻轨这一重大交通项目。自肥西县三河镇出发,经杭埠镇及杭埠产业新城、千人桥镇及舒城东站、舒城县城区、干汊河镇,最终到达拥有五A级景区——万佛湖风景区的万佛湖镇。官方又称为舒城东站-万佛湖连接线。

未来,舒城人可以通过三千万轻轨至杭埠镇转合桐轻轨,便可到达省会合肥市!

机会来了!合肥新滨湖板块崛起!抢占楼市潜力区,买房人又要拼手速了

图|来自网络

此外,地铁一号线南延线在三河古镇设立站点之后,将与规划中的“三千万”轻轨形成换乘,而“三千万”轻轨的第二站就是规划中的孔雀城站。

合安高铁是合安九高铁的一部分,未来合安九高铁将南接昌九城际铁路,形成南昌到北京的又一条高铁通道。目前,合安高铁主线全线顺利贯通,全线架梁施工作业全面完成。

机会来了!合肥新滨湖板块崛起!抢占楼市潜力区,买房人又要拼手速了

图|来自网络

据了解,合安高铁预计2020年建成通车,正线全长162.58公里,设计行车速度350公里/小时。等通车之后,舒城到合肥、南昌、深圳的时间会大大的缩短。

在去年12月份,据合肥公共资源交易中心发布:徽州大道南延工程(庐江段)施工招标。

徽州大道南延将从三河古镇东侧擦肩而过,而舒城杭埠与肥西三河紧邻。通车后,舒城杭埠将直接受益!

机会来了!合肥新滨湖板块崛起!抢占楼市潜力区,买房人又要拼手速了

机会来了!合肥新滨湖板块崛起!抢占楼市潜力区,买房人又要拼手速了

机会来了!合肥新滨湖板块崛起!抢占楼市潜力区,买房人又要拼手速了

图|徽州大道规划图

徽州大道设计限速80km/h,杭埠居民从肥西三河段进入徽州大道至合肥滨湖新区深圳路仅仅18公里,理想情况下二十分钟左右即可到达合肥!

3、舒城产业新城的建设,申报国际级开发区

舒城产业新城位于舒城县杭埠产业新城经三路以东、上湖西路以西,规划总建筑面积为188953.68平方米。

未来将引入五星级酒店、主题商业及公园、滨水商业、文化剧场等城市配套,通过城市核心区的打造,全方位提升区域价值,形成极富功能性的现代化新城体系。

机会来了!合肥新滨湖板块崛起!抢占楼市潜力区,买房人又要拼手速了

图|来自网络

据舒城县人民政府消息,舒城经济开发区进入国家级经济技术开发区培育名单,正式纳入商务部管理序列,进入国家级开发区培育期!

机会来了!合肥新滨湖板块崛起!抢占楼市潜力区,买房人又要拼手速了

截图|来自舒城县人民政府

县经济开发区申报升级国家级经济技术开发区培育期为2年,到2020年初,各项指标在被培育开发区中位居前列,就将启动升级国家级经济开发区的办理程序。

4、牵手名校,发展优质教育资源

成熟的项目品质是引起购房者关注的重要因素,而优越的学区环境则是影响购房者决策的核心关键,由此可见,能够占据稀缺的醇熟教育资源,是何等难得!

近日,有消息称,北京某名校正在积极与舒城当地洽谈,预计在年底签订意向协议。这对于整个舒城来说,教育资源将会全面升级,满足人们对优质教育的迫切需求。

据知情人士透露该校是北京市9年一贯制教育的重点中学,全程同步优质教育资源。另外,该校的文科一直名列北京前十,人文实验班清北升学率保持在15%-30%。

如此优质的教育资源,将带来整个区域教育配套质的飞跃。对于购买新滨湖区域的业主来说,既确保了孩子能上名校,同时,也是房子储值增值的不二硬通货。

5、童世界落地、万达落户

1月26日,投资560亿的恒大文旅城正式签约舒城杭埠;7月26日,县政府网站正式挂出舒城万达地块,安徽第四座县级万达落地。

据资料显示,每个恒大童世界都设计有33个大型游乐项目,远高于其他顶级主题乐园。另外值得关注的是,恒大文旅城的每个童世界辐射半径500公里、8000万人口,年游客量预测将达1500万至2000万人次、拉动旅游消费超200亿。

待恒大文旅城正式落成后,新滨湖区域的文旅配套将会进一步升级。在这里,一边是宜居的住区,一边是完善的文旅配套。生活在新滨湖的业主,既能享有吃喝玩乐的一体化体验,又能畅享滨湖繁华的生活圈。

万达广场往往都是城市、区域商业标杆,它成功的“独门秘笈”不重要,重要的是它的成功会带动周边一大片区域的价值。

综合来看,众多品牌房企进驻该区域,一来是对区域的认可,二来强强联合,可以带动区域更快速的发展。

系列利好政策的落地,区域未来的发展不可限量。因此,不少合肥的投资者“慧眼识珠”,提前锁定了该区域内唯一在售的网红盘--新滨湖孔雀城

NO.3|叁

为美好而来 全维生活打造

在7月末结束的《大话西游之大圣娶亲》舞台剧刷爆了我的朋友圈。这也是孔雀城“为美好而来”的系列活动之一。

独自走上取经路上的至尊宝,就如你我这般,收起了脾气火气不再任性淘气,只顾奔波职场。

虽然在追梦的过程中,我们成长的很辛苦,但也不影响我们对美好事物的期待!

为美好而来,也是孔雀城一直秉持的理念。“在新区造城”的发展模式,孔雀城在经过若干年的实战积累之后,已可谓驾轻就熟,并朝着更为深层和广阔的生态链迈进。

致力于全维大城打造的孔雀城,只为更多家庭的美好生活。

新滨湖孔雀城位于省政府正南方,距省政府20公里,市政府25公里,距中国五大淡水湖之一巢湖直线距离仅5公里,离合肥唯一的国家5A级景区三河古镇仅一步之遥。这得天独厚的资源,与孔雀城为美好而来的理念不谋而合。

机会来了!合肥新滨湖板块崛起!抢占楼市潜力区,买房人又要拼手速了

三河古镇(资料图)

恒大童世界建成之后,将会带动周边旅游业的发展,同时撬动版块价值。目前,已经有众多投资者将目光聚集到这里,这一点,从新滨湖孔雀城的热销就可以看出来。从2017年11月11日首开到现在,几乎逢开必抢,近20次开盘,20次售罄,也因此被奉为环合肥最具潜力的热销红盘。

机会来了!合肥新滨湖板块崛起!抢占楼市潜力区,买房人又要拼手速了

图|童世界效果图

作为城市构建者,每一座孔雀城,自成一城。美国著名建筑大师霍尔尊曾说:“每一个现代都市人的居住矛盾,一面是高楼、是繁华、是离不开的城市;一面是自然、是诗意、是诗与远方。”

敢于直面万千繁华,亦可守住难得的诗意静谧,是新滨湖孔雀城美好人居的诠释。

机会来了!合肥新滨湖板块崛起!抢占楼市潜力区,买房人又要拼手速了

图 | 新滨湖孔雀城效果图

在步入全面2.5W+时代的同时,人们对居住的空间和环境提出了更加苛刻的要求。人们对住房的要求已经不满足于“住得下”,而是要求更加舒适、实用、美观、科学。

孔雀城做到了将建筑、环境与人有机结合,出则繁荣、入则静谧,用更大的居住尺度、更阔绰的生活空间、更高的得房率、更好的地理位置来让居者享受更美好的生活。

NO.4|肆

把握时机 抢占价格洼地

滨湖的房价正在以肉眼可见的速度在上涨,10年房价涨了近6倍也是不争的事实。而有眼光的人在这一轮风口该如何把握时机?

1、紧跟政策,抢占风口

房产置业就要搭乘国家红利,抢占投资风口!从规划地铁、轻轨到引进商业落地等一系列的动作中,我们可以看到政策的风向,以及政府对于滨湖新区的重视。未来这里还将形成产业功能汇聚、政企功能高效、商贸物流发达、高端人群汇聚的高价值洼地,而现在对买房人来无疑是入手的最好时机。

2、抓住半小时生活圈

在过去的市场置业概念里,距离是重要价值,哪里距离主城区近就买哪里,但都市圈崛起后通过轨道交通改变了城市和城市之间的通勤时间,未来我们要看的是交通时距,即交通通勤的时间距离。

在高铁、城铁、轻轨等立体路网的规划下,新滨湖中央住区与合肥主城的时间距离正在被进一步大大缩短。

原本舒城杭埠镇距离合肥滨湖新区30分钟车程,等规划落实之后,一杯咖啡的时间,即可快速通达滨湖商务区。

3、买房选大品牌企业

孔雀城是国内知名住宅品牌,以美国阿卡迪亚小镇为产品借鉴和艺术蓝本。依托产业新城建设底板开发的品质住宅社区,为客户提供美好生活空间,平均每年有近50000个家庭选择孔雀城。

品牌代表着各方面的质量,往往在地段、配套、物业等方面有着很大优势。

同时,大品牌成就溢价!以孔雀城时代北宸为例,今年四次开盘,每次开盘都能售罄,现场十分火爆。新滨湖孔雀城更是创造了20开20罄的傲人成绩,据悉年销售4000套以上。

4、入市看准时机,刚需不宜等待

新的价格洼地,刚需不能等待。从近几次新滨湖孔雀城的加推可以看到,购房者的热情一如既往,楼盘的热度难挡。

新滨湖孔雀城依托优质的自然资源,建设文旅街区,对标城市轻奢潮流生活的时尚消费体验,同时启动幸福港湾的开发。未来“购物中心+文旅街区”的经验模式,将极大丰富整体商业氛围,提升片区商业集客能力。价值十分可期!

均价6788元/㎡,无论是刚需、改善还是投资,都是毫无疑问的置业机会。而只有看准时机抓住机会的人,才可以与这激流勇进的时代分一杯羹。

如果你错过了10年前的滨湖,那么这一次新滨湖孔雀城你不能再错过!

双十一期间,孔雀城好房狂欢节活动,钜惠6重礼,抢占新滨湖。11月1日-11日,首付13万起,一站滨湖,同城合肥,建面约88-105㎡三居湖景高层,建面约105-115㎡四居宽境洋房。


原文标题:机会来了!合肥新滨湖板块崛起!抢占楼市潜力区,买房人又要拼手速了
原文发布时间:2019-11-13 10:35:35
原文作者:微观视讯。

本文关键词滨湖区2020房价暴涨,获取更多相关信息,请访问本站首页。 幸福里买房
猜你喜欢
延伸阅读:
本月排行
最新文章