魔法炒股网

渝中区2020房价暴涨?渝中区,曾经的房价中心,或将被超越? 幸福里房产

发布时间:2020-02-15 06:00   来源:网络 点击 :
渝中区,曾经的房价中心,或将被超越?
本文关键词渝中区2020房价暴涨,获取更多相关信息,请访问本站首页。
原文标题:渝中区,曾经的房价中心,或将被超越?
原文发布时间:2019-06-22 15:01:00
原文作者:地产深度观察。
如果您喜欢本文,请关注原文作者,获取更多文章
幸福里房产

一座城市的中心,

代表着这座城市最好的资源,

代表着这座城市最好的政治、经济体系,

同时也代表着这座城市的房价中心,

在重庆,它就是——渝中区。

渝中区一直是重庆最中心的主城,最早的CBD,特别是解放碑,在以前所谓进城就是说的到解放碑。

渝中区,曾经的房价中心,或将被超越?

以前,要说重庆哪里的房子是最贵的,10个重庆人可能有8个都会说解放碑;

房屋中介小哥天天发朋友圈说:今天不买渝中,明天只能买鱼洞;

……

生活中很多细节都能看出,渝中区在重庆老百姓心中的地位。

随着重庆先后提出“向北、向南、向西”等板块的发展,再问一遍重庆哪里的房子最贵,或许有了其他答案。

01 位置

要想解答我们今天要说的问题,先来看看渝中区在重庆的地理位置。


渝中区,曾经的房价中心,或将被超越?

上图就是渝中区在重庆主城九区的位置分布图片,不难看出渝中区在主城其他区域面前显得非常的小,并且被其他八个区域包围。面积小,难以扩张,导致近些年重庆九区发展的重点都是围绕在其他区域。

的确,现在的渝中区有非常多的老房子,并且交通拥堵,这些都给渝中区的发展带来了极大的负担。相对与其他八区,渝中区拆迁成本高,开发商不愿接手。因此渝中区的价值受到了极大的冲击。

重庆的新地标来福士广场也坐落在解放碑,据悉售价将在3万——7万,将会是目前重庆最贵的盘。就算地标可以复制,两江交汇的中心点,三角之中的朝天门是不可复制的。

02 房价

就重庆而言,当前现状,江北房价已超过渝中区,渝北也直逼渝中区。

渝中区,曾经的房价中心,或将被超越?

(数据来源:安居客,价格均为建面)

可能你会感到惊讶,渝中区作为一个绝对的城市中心,居然比不了一个新区?为什么会出现如今的局面?我认为原因有以下两方面:

1、前些年,重庆大力向北发展,在北区买房意味这“有钱”和“眼光”,导致向北买房成为一种趋势;

2、前些年渝中区房价高,土地面积小,且新房源少,导致越来越多的人口流入新区,形成北区房价爆涨。

演变到如今的局面其实不难解释,一座城市想要发展就必须扩张,新区意味着更有价值,更人性化的建设,更好的环境,以及更多的可能。

每一位购房者都在购房时,都有自己独特的考量。

03 规划

现目前,渝中区倾力打造解放碑(朝天门)现代金融商务集聚区(“2街”、“2园”)。

“2街”分别是五一路金融街和打铜街金融文化风貌。

“2园”分别是朝天门中新项目合作示范园和解放碑服务贸易产业园。

“2街2园”的形成,将进一步推动金融、跨境投融资、贸易、专业服务等领域的发展。

并且,在重庆被大家所发现成为网红城市后,渝中区又领先成为首要打造旅游重地。

地标性景点包括:解放碑、洪崖洞,长江索道、二厂,十八梯,李子坝,皇冠大扶梯凯旋电梯均在渝中。

在交通配套方面,渝中区将加快解放碑地下环道(三期)、雷家坡立交等基础设施建设,研究论证机场专轨;打造“解放碑-朝天门文旅通廊”,串联历史遗迹、山水景观、产业载体,实现区域产业互联,空间互通,文态互动,努力打造世界级的城市街道名片。

相信在不久,渝中区依托文旅项目,集合旅游商业的发展,渝中区将成为重庆文旅之城。

随着城市的扩张,尽管渝中区不再是重庆的房价中心。

但是渝中区作为重庆的母城,它所具有的历史和经济地位都是其他城区所无法比拟的。

渝中区是重庆的老城区,也一直是重庆发展的中心。

编辑:41


原文标题:渝中区,曾经的房价中心,或将被超越?
原文发布时间:2019-06-22 15:01:00
原文作者:地产深度观察。

本文关键词渝中区2020房价暴涨,获取更多相关信息,请访问本站首页。 幸福里APP
猜你喜欢
本月排行
最新文章