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海安县2020房价暴涨?跌了!南通各县市房价不同程度下跌!唯独海安逆势上涨! 幸福里APP

发布时间:2020-02-14 16:00   来源:网络 点击 :
跌了!南通各县市房价不同程度下跌!唯独海安逆势上涨!
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原文标题:跌了!南通各县市房价不同程度下跌!唯独海安逆势上涨!
原文发布时间:2018-11-13 16:20:15
原文作者:小道南通。
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跌了!南通各县市房价不同程度下跌!唯独海安逆势上涨!

十月份南通各个县市房价数据新鲜出炉。

总体看除海安外,房价均为不同程度下跌。

海门房价跌幅7%,每平米直降826元

从7月最高时的12135,到目前的11309,跌了826元/㎡,跌幅7%!

这是海门下半年的房价走势!

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房价下跌,成交萎靡,土拍遇冷……市场干脆利落的三连击,终于让海门购房者从上半年的狂热氛围中回归理性!

不过值得注意的是,近段时间海门楼市掀起了一波“推房潮”: 先是长江印、万科翡翠甲第、雅居乐万科中央公园、海门熙悦天玺、光华时代广场等陆续开盘,首开之后,长江印、翡翠甲第、中央公园又选择在同一时间加推了自己的二期产品,新盘雍锦星洲湾、保利云禧、中梁壹号院 、江海都会也将在近期入市……

众多新盘扎堆上市,在刺激消费、为购房者提供多样化选择的同时,开发商们也将面临较为严重的去化问题!

限售的启东地区,打折活动盛行

比起海门的连续下跌,高位盘整后小幅下滑的启东房价似乎要好看一些。

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不过,作为南通唯一限售的区域,早在9月初,启东楼市便率先打响了打折降价的第一枪!

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相对于南通其他区域买房送电视、送洗衣机之类的“小打小闹”,恒大此举无疑暴露了启东楼市的很多“内情”。

回顾启东今年土拍,下半年和年初的表现,绝对是“冰火两重天”!

到了近期,就连启东市区的重磅地块也只能以底价或者近乎底价的价格成交!

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而到了10月份,启东土地市场更是出现了流拍情况……

如皋最幸福,新房均价只要8000元

长寿之乡如皋,近年来经济实力飞速发展,是南通第3个GDP破千亿的区县,2018年更是全面“开挂”,连续入选“中国百强县”“营商环境百强区县”以及“幸福百县榜”三大榜单!

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单纯从房价来看,如皋人民也许是全南通最幸福的了,目前平均8000左右的新房价格也是南通最低,还不足崇川区的一半!

如东房价只在上下500元内波动

作为南通目前唯一的县,如东今年的房价走势,只能用一个字来形容——稳!

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新房均价最低7916元/㎡, 最高8425元/㎡, 几乎都在500块钱的小区间内上下起伏,近期更是走出了盘整态势。

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同样不足崇川区一半的价格,就目前来说,如东楼市还是比较稳的!

通州楼市降温明显

通州区一直是各大品牌房企的青睐之地,碧桂园、中南更是多次在通州区拿地,不仅如此,融创、保利、卓越置业、华强、弘阳、阳光城、绿地、红星美凯龙、招商置业等等也都纷纷入驻。

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2018年,通州区房价经历了一波较大幅度的上涨,9月份新房均价一度破万,可惜好景不长,10月份大跌7.84%,目前又回到了9286元/㎡的价位!

作为一个尚未能全面融入南通市区的“区”,近来通州楼市降温明显。

海安逆势而上,房价濒临破万!

今年上半年,海安抛弃如东成功撤县设市,从此掀开了崭新的发展篇章。

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在重大利好的刺激下,海安房价稳步上涨,年初新房均价不足8000,如今已经触摸到了万元的门槛……

如果照这个势头发展下去,海安即将成为“北三县”中首个房价破万的城市!

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土拍市场上,海安更是大手笔不断!

今年1-10月,海安共有56宗宅地出让,总面积逾93万方,在南通各区县中名列前茅!最终,47宗地块顺利成交,6宗流拍,3宗终止,流拍地块的数量同样是各区县中最多的!

房市大背景下,几家欢喜几家愁。

本文来源搜狐焦点,内容有所删减。

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原文作者:小道南通。

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