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楚州区2020房价暴涨?@十堰人 看看王健林预测的2020年房价会如何?大佬分析非同凡响 幸福里房产

发布时间:2020-02-13 16:00   来源:网络 点击 :
@十堰人 看看王健林预测的2020年房价会如何?大佬分析非同凡响
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原文标题:@十堰人 看看王健林预测的2020年房价会如何?大佬分析非同凡响
原文发布时间:2019-11-19 08:29:19
原文作者:十堰市房产在线。
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幸福里房产

随着政府在今年对房地产市场调控的加强,我国的房地产市场的变化也是一刻都没有停止,而最受人们关注的房价也是一直在趋于稳定的,按照政府的调控方向来看,稳定房价是一个长期的调控政策。只不过对于房价能稳定多久一都是说不准的,因为现在的楼市并不是太稳定,尤其是一二线城市的房价走向和三四线城市的房价已经分化得愈发明显了,再加上市场需求还需低迷,供给确实过剩的,这让人很难想象接下来的房价会有什么样的走向,尤其是在今年之后的2020年会如何变化。

@十堰人 看看王健林预测的2020年房价会如何?大佬分析非同凡响

其实,王健林在2年前就对房价有了一定的预测。

两年前正是王健林开始抛售万达旗下房产开始的时间,也就是他在房地产行业中全身而退的时候,那个时候公开表达过这样的观点:我国的一二线城市房价依然是会上涨,而三四线城市的房价在未来没有多大的上涨空间了。很显然,这是王健林对于未来房价的预测。不得不说,王健林对于房地产的“嗅觉”果然还是很敏锐的,按照现在政府对我国房地产市场的调控方向、楼市的变化、开发商对政策的反应等现象可以看出,王健林对于接下来我国房地产走向的预测还是值得相信的。

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为什么会说王健林的这个预测可行呢?

首先当然不只是针对王健林对房地产市场有独特的见解,而是像上面说的一样,结合我国楼市现状。从房地产市场的现状可以看出,绝大多数一二线城市的房价虽然是所有稳定了,也只是涨幅有了一定的缩小,也就是说说房价依旧是上涨的,只不过是上涨的范围相对之前而言缩小了很多。而三四线城市的房价目前虽然还没有什么下跌的趋势,但是按照三四线城市的楼市走向来说,三四线的房价已经快要“憋不住”了,主要就是因为三四线城市的楼市已经越来越冷淡了,在房产过剩的前提下,房价确实已经没有了上涨的条件了。

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不只是楼市现状,就连政府政策的调控方向同样也在预示着王健林对房价的预测

政府从今年开始一直在收紧有关你房地产市场调控的政策,尤其是放宽大城市落户限制这个政策,完美诠释了王健林的“分化”预测。因为大城市的落户限制放宽之后,绝大多数想在大城市落户的人就会选择在大城市落户买房。这就意味着很多原本属于三四线城市的需求会被转移到一二线城市。这样的话一二线城市的房产需求会持续增加,三四层城市的房产需求会持续减少。这样的话,一二线城市的房价还是会在上涨的,而三四线城市的房价却会因为需求的流失而失去上涨空间,甚至会下跌。

总的来说,王健林的这个预测还是很符合现实的,也就是房价走向在不同的城市之间进行分化。所以说一二线城市的房价还是会在小范围内上涨,而三四线城市的房价会有下跌的可能。


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