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临潼区2020房价暴涨?从临潼区房地产限购,看临潼国家旅游度假区未来的发展何去何从 幸福里买房

发布时间:2020-01-04 06:00   来源:网络 点击 :
从临潼区房地产限购,看临潼国家旅游度假区未来的发展何去何从
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原文标题:从临潼区房地产限购,看临潼国家旅游度假区未来的发展何去何从
原文发布时间:2019-10-06 23:59:13
原文作者:话说长安。
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幸福里买房

西安房价持续大涨,政府出手调控,临潼区意外被纳入限购!

西安房价持续三年大涨,2019年6月20日西安市自16年以来第5房地产调控来临,出乎意料的是临潼区被纳入限购,这让很多人都很惊讶,一向不出头露面的临潼区这次被推到了舆论浪尖,这样做有何深意呢?限购的矛头对准的其实是临潼和曲江共同开发的国家旅游度假区,这里众多房地产商纷纷来抢地,那么限购后临潼国家旅游度假区未来的发展要何去何从呢?

从临潼区房地产限购,看临潼国家旅游度假区未来的发展何去何从

临潼国家旅游渡假区

临潼区被纳入限购,有意外之处,也有其根本原因!

我们来分析一下其中的原因。个人认为其中原因有三个,一是临潼本地房价被西安市房价带动,已有较大涨势急需管控;二是为防止临潼区资源过度开发,临潼区背靠骊山自然资源和旅游资源丰富,防止走秦岭别墅区的老路;三是临潼区作为西安东拓的副中心城,未来规划必须有详细的规划,不能被房地产打乱局面。

临潼区各板块房价大涨,新楼盘异常活跃!

临潼本地房价三年来也一直再涨,三年前老城区房价5000左右代表性的是银顶今城等,如今房价已经涨到10000左右,代表区域是凤凰大道沿线新的楼盘。临潼的房地产大致分为老城区,新城区和临潼国家旅游度假区。后两个板块价值比较高,房价涨幅也大,间接也带动了老城区的房价上涨。

目前在临潼凤凰大道上拿地的品牌有:中海、绿地、融创、新城控股、荣盛、等外来品牌,目前据我走访大多数楼盘已经销售一空!其中不乏一些低密度别墅类型!中海阅骊山是中海地产开发的低密项目。地处临潼国家旅游度假区的核心位置。位于骊山大道以北,凤凰大道以南侧,背靠骊山该楼盘以小高、洋房为主,目前已经销售一空,可谓非常火爆!

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凤凰大道王府井奥特莱斯

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中海阅骊山

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绿地骊山花城

临潼区限购不会阻碍发展,地位优势明显,发展动力足,未来可期!

我们再来看看限购后临潼国家旅游度假区及凤凰大道沿线未来的发展如何。首先对临潼来说,限购未必是坏事,这样可以更好规划以后的发展。作为西安的“东大门”,临潼拥有兵马俑、华清池、骊山烽火台等历史人文景观,具有丰富的旅游资源!其次大西安发展规划中,临潼是未来建设的三个副中心城市之一,城市“东拓”的重要发展区域,在发展上优先于西咸新区及其他副中心城市。最后从西安到临潼的地铁9号线率先开建、预计年通车,足够看出来西安是对临潼区发展的重视,和临潼区定位的重要性!

从临潼区房地产限购,看临潼国家旅游度假区未来的发展何去何从

西安地铁9号线一期(地铁临潼线)

综上所述,不管是临潼区未来的发展还是临潼国家旅游度假中心未来的发展,不仅不会降温降速,而且还会加速发展,临潼未来城市整体发展是可期的,从西安市的规划,还是自身的条件来说都是有足够发展动力和前进的,就让时间来证明一切!

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