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扬州2020房价暴跌?扬州未来房价不会下跌!城市发展服务项目持续推进! 幸福里二手房

发布时间:2019-11-29 07:00   来源:网络 点击 :
扬州未来房价不会下跌!城市发展服务项目持续推进!
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原文标题:扬州未来房价不会下跌!城市发展服务项目持续推进!
原文发布时间:2018-11-26 20:22:51
原文作者:扬州楼市。
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幸福里二手房

导读

很多人将房价的上涨普遍归结为超发的货币、宽松的流动性和高度的投机性的基金和炒作的行为,这种看法无疑会引起非常广泛的共鸣。但在我看来,城市房价的上涨是城市目前经济实力的表现和对城市未来经济前景的预判。

房价的上涨无疑会给购房者带来许多压力,但未来城市经济发展跟上来的话,又何尝不是一件好事。

扬州近年来房价一路暴涨,不少人发出质疑之声,但扬州这座城市的发展我也看到了。城市交通好了,环境好了,商场多了,公共服务水平提高了,旅游业得到发展,也为创建新兴科创名城提供了奠基。

越来越多的大企业在扬州建设服务基地,越来越多的年轻人落户扬州,带动城市GDP增长。

今年以来,扬州服务业重大项目稳步推进,多个服务业重大项目建设进度进一步加快。


1、邗江区明月湖文化创意产业园

项目以“树立城市新文化坐标,增强公众参与性,提升城市活力,打造滨水文化建筑公共性与标志性”为目标。计划总投资25亿元,主要新建现代综合大剧院群、艺术培训中心、电影城、文化创意中心、艺术主题街等功能于一体的明月湖文化创意产业园,建成后将进一步完善提升会展中心综合服务保障功能。


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目前,明月湖文化创意产业园两栋主楼已经封顶,预计2020年投入使用。

2、开发区智谷科技综合体

智谷科技综合体位于城市南北主干道扬子江路西侧,项目总投资约50亿元,总占地面积246亩,总建筑面积60万平方米。一期项目已经建成,已入驻软件、互联网、智能科技等创新企业、研发机构和服务平台97家,入驻企业实现业务总收入15亿元,税收1亿元。

二期项目于2017年开工建设,总建面约16.5万平方米,预计2019年底竣工,目前已洽谈招引30余家企业,预订办公用房3万多平方米,企业入驻预计营收约10亿元,税收1亿元,新增人才约1500人。


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三期占地35.5亩,正在办理开工前置等手续,预计2019年6月开工建设。

3、苏中跨境电商物流基地

基地位于仪征市,计划总投资20亿元,建筑面积36万方,建设跨境电商、物流金融、物流大数据、快递分拣中心和研发展示中心等。一期已经开发建设125亩,建成面积4.2万平方米,入驻各类商贸和物流企业15家,增加就业300人,增加税收1000万元。


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二期约占地240亩,建设面积6.7万平方米,已开工建设,预计明年9月建成并投入运营,三期正在规划中。

4、瘦西湖路新金融商业综合体

项目总投资10.1亿元,规划用地面积36847平方米,总建筑面积72903平方米,容积率1.2。项目主要用于在现代金融集聚区内集聚和培育金融总部、高端商务等为主体的城区新经济企业。


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目前已建成6栋金融商务楼宇,在建的4栋预计年底前封顶。

5、宝应智能医疗养老中心

项目总投资12.5亿元,总建筑面积11.1万平方米,建设包括智能老年公寓、护理中心、残疾人康复中心、大型康养医院、老年人活动中心、智慧养老信息系统以及行政办公楼等。


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项目正加快进行大楼主体施工,力争今年年底前大楼主体封顶,实现今年开工,当年封顶。

在服务业重大项目的带动下,扬州商贸业、旅游、健康养老、物流等现代服务业发展迅速,远远超过了扬州传统农业、制造业、建筑业。现代服务业成为扬州转型发展的新动力,城市的“绿色崛起”让我们拭目以待。

未来,越来越多企业入驻扬州,城市就业机会不断增加,外来人口大量涌入,交通、环境、商业、公共服务设施不断提升,越来越多的人选择落户扬州。人口增加了,消费水平提高了,经济发展更好了,扬州的房价还会下跌吗?


原文标题:扬州未来房价不会下跌!城市发展服务项目持续推进!
原文发布时间:2018-11-26 20:22:51
原文作者:扬州楼市。

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