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临沂2020房价暴跌?临沂2019房价会降吗 房价如同坐火箭,市场供应量仍不足 幸福里APP

发布时间:2019-11-28 21:01   来源:网络 点击 :
临沂2019房价会降吗 房价如同坐火箭,市场供应量仍不足
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原文发布时间:2019-10-14 08:52:09
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很多人应该都听说了,2019年临沂的房价涨幅是全国第一,全国没有一个地区的房价比临沂涨得快,也难怪大家都用“坐火箭”来形容临沂的房价,前些年南坊还被称为“鬼城”,因为那边人烟稀少,道路也非常空旷。


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但如今的南坊已经今时不同往日,现在是大家高攀不起的“钮祜禄·南坊”,市政府搬到南坊以后房价就开始升高,直到这两年到了一个非常癫狂的状态,用“飙升”来形容并不为过,曾经因为“偏僻”而没有人买的房子,现在已经令人望尘莫及。

房价飞涨,还面临着“有价无市”的局面,新楼盘开盘,无数买家挤破头,缴费后还未必能有机会去挑房子,最后只能挑别人剩下的。


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据悉,南坊新区的高层在1.7万-2.8万之间,洋房2.6万-4万,价格已经能跟青岛某些区并驾齐驱,河东区的高层在9000-12000,兰山区的高层也差不多,目前只有罗庄区、高新区的房子还稍微便宜一点,最低有5000-8000的。


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造成临沂房价暴涨的原因有很多,因为临沂县区的经济与城区经济差距较大,县区有条件的很多都会往城区跑,尤其是涌入目前房价高涨的南坊新区。

2019年,临沂的房价是不会下降的,有暂时平稳的可能性,但却没有下降的可能性,因为现在土地放量还是很少,导致市场供应量不足。地皮价格贵,某地区的房子卖不到1W,开发商都是亏钱的,另外,虽然房产投资商一般不青睐三四线城市,但现在有很多“地王”都有加入临沂的趋势,房价在短期时间内,或者说一两年内,是肯定是不会降的。


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