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蓬江区2020房价暴涨?江门蓬江降!新会降!鹤山降!短短1个月,江门狂卖5900套房 幸福里二手房

发布时间:2019-11-08 22:05   来源:网络 点击 :
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原文发布时间:2019-07-14 08:38:15
原文作者:大湾区房产。
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数据来源:江门市住建局

江门房价环比上月降了!

来自江门市住建局的最新数据,2019年6月份,江门全市商品住宅成交均价为8190元/平,环比5月下跌2.8%,同比下跌0.7%。

同时,成交回暖明显,商品住宅成交环比上月增加32.2%,达5931套,但同比跌11.4%。


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从各区域成交来看,新会区成交量环比上月上涨64.7%,同比增23.9%,达1334套。而蓬江、鹤山、台山、开平环比上月成交量也均有增加。

值得一提的是,鹤山成交量再居榜首位置,6月份商品住宅成交1519套,占比达25.6%,环比上涨达39.7%,同比上涨0.4%。

而新会单月成交量也突破千套,达1334套,环比上涨64.7%,同比上涨23.9%。

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【成交】

多个片区楼价环比上月下降

6月份,蓬江区价跌量升,商品住宅成交均价为11087元/平,环比下降2.7%,同比下跌4.2%;

商品住宅成交549套,环比上涨28.9%,同比下跌36.5%。

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江海区量价齐跌,商品住宅成交均价为10393元/平,环比下降0.7%,同比上涨0.3%;

商品住宅成交291套,环比下跌36.3%,同比下跌48.9%。

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新会区量升价跌,商品住宅成交均价9487元/平,环比下跌3.9%,同比上涨8.8%;

单月成交量达1334套,环比上涨64.7%,同比上涨23.9%。

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值得一提的是,鹤山市商品住宅成交量刷新过去1年纪录,成交达1519套,环比上涨39.4%,同比上涨0.4%;

住宅均价均价7585元/平,环比下降2.7%,同比降7.8%。

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台山市表现量升价跌,商品住宅成交均价7129元/平,环比下降5.4%,同比上涨2.3%;

住宅成交套数892套,环比上涨44.6%,同比下降34.9%。

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开平市商品住宅成交均价环比三连跌,成交均价为7086元/平,环比下降4.8%,同比上涨2.6%;

商品住宅成交826套,环比上涨71.7%,同比上涨38.6%,是五邑地区成交量环比增幅最大的区域。

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恩平市量跌价升,商品住宅成交均价5956元/平,环比上涨3.5%,同比下降9.7%,是五邑地区唯一一个房价环比上涨的区域;

成交方面,恩平商品住宅成交520套,环比下跌14.8%,同比下跌25.9%。

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【库存】

库存还有50236套

2019年6月份,全市一手住宅库存量为50236套,环比下降1.8%,同比上涨55.6%。

库存最少的为江海,待售套数为3700套,环比无增加,同比增加76.2%;

去化速度最快的为新会,待售套数为4561套,环比下降16.1%,同比增加19.1%。

江门三区四市更多成交数据,具体如下:

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原文作者:大湾区房产。

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