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涧西2020房价暴涨?2019洛阳新房均价逼近万元\u002F平,都是地价贵惹的祸?

发布时间:2019-10-27 20:01   来源:网络 点击 :
2019洛阳新房均价逼近万元\u002F平,都是地价贵惹的祸?
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原文标题:2019洛阳新房均价逼近万元\u002F平,都是地价贵惹的祸?
原文发布时间:2019-06-03 17:43:19
原文作者:洛阳资讯在线。
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洛阳房价在过去的几年中确实涨势很快,基本上翻了一番。现如今洛阳新房均价已经逼近一万元/平,洛龙区房价早已经在万元以上很久了。洛阳房价贵是有原因的,洛阳地贵,有力的支撑了洛阳房价。

2019年洛阳供地量增加,尤其是近期的土拍比较频繁,地王一个接一个,最近碧桂园14亿拍的新地王,更是让洛阳楼市一度沸腾。2019年洛阳楼市各大名企入驻,新盘云集,产品类型多以改善住房为主,客户重叠度相对比较高,楼市争夺战在所难免,房价自然也会随着水涨船高,甚至上涨的幅度比较大,房价或将触及“天花板”。

2019年5月洛阳房价

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最新房价数据显示,洛阳目前均价9490元/平米,环比上涨0.98%,即将迈过万元关卡。其他各城区房价也是纷纷上涨,尤其是洛龙区房价,一路领先,涨势也是比较猛,涧西区也是紧追不舍,即将进入“万元圈”。

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从各县区房价图表中可以看出,洛阳各县区中房价最高的是偃师,均价6316元/平米,涨幅最大的是孟津县,环比上涨23.11%,从涨幅情况就可以看出购房者对于孟津县城的热情度,尤其是各大品牌房企扎堆开发孟津县,孟津楼市发展的也越来越快,越来越好,受到更多购房者的关注也是在所难免,大房企开发自然会带动孟津房价的上涨及楼市的发展。

2019房价走势结构图

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从2019年房价走势及结构图中可以看出,2019年以来洛阳人对于新房的关注也是越来越高,购房者对于房价的心理预期也是开始增加,目前市面上7000-10000元/平米的房价,洛阳置业者普遍可以接受,相应的供给和关注的房价区间也是在这之间,11000-12000元/平米之间的房价供给和关注相较之前也是有所上升,购房者能够接受房价的范围开始增加。

现在全国楼市都是房住不炒,以稳定房价为主,部分三四线城市房价有所下滑,但洛阳比较特殊,房价仍旧处于上浮状态,不过洛阳楼市房价整体仍是以维稳为主,不可避免的有小幅波动;后期随着土地市场供应量的增加,洛阳楼市新房的供应量不断增加,市场竞争加剧,购房者在选择置业时还需要冷静!

来源|大豫网洛阳房产


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