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云南2020房价暴跌?一旦房价暴跌,最惨的将会是这5种人

发布时间:2019-10-18 18:01   来源:网络 点击 :
一旦房价暴跌,最惨的将会是这5种人
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原文标题:一旦房价暴跌,最惨的将会是这5种人
原文发布时间:2018-08-29 10:02:20
原文作者:云南房屋网。
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昆明房价连涨两年,一直还没在昆明买房的人最期待的就是房价下降,减轻自己的购房压力。近期,关于房价即将暴跌的说法越来越多,购房者仿佛有看到了买房的希望,为此感到兴奋,但是对于这五种人来说,房价一旦暴跌,最遭殃、最受伤必然是通过高负债投资房产的群体,当然也会影响大多数的百姓。下面列几个最害怕房价下跌的人群。

一旦房价暴跌,最惨的将会是这5种人

(图片来源于网络)

一、开发商

开发商都是高价拿地囤地在开发,收入来源就是卖完房子,楼盘开发耗费成本相当之高,开发商也一般都背负着巨额的带看,只有房子都按预期卖出去,才能保证资金正常周转。房价如果暴跌,高价买的地亏了不说,开发商不仅收入骤减。利润暴跌,还可能影响开发商偿还贷款,一旦资金链断裂,开发商可能因此破产。

二、感情不合的夫妻

大多数情况下,房子都是夫妻共同财产,即使夫妻感情不合,离婚财产分割将带来较多的纠纷,而且也不划算,高昂的房价也对感情不合的夫妻不敢轻易离婚造成了一定的影响,如果房价暴跌,至少在经济层面上,离婚的估计要少的多。

三、银行工作人员

房贷发放正是银行贷款业务的重要内容,且占据较大的比重,如果房价暴跌,一些人还不上贷款,将形成大量的坏账,银行收益减少,房贷业务不比以往热门,将慢慢萎缩,相关人作人员面临极大的工作压力。就算把房子收回,房价下跌之势依然难挡。

四、大量举债买房的人

这个无需质疑,房价虽然下跌,可是房贷并不会跟着跌,月供压力依然很大,房奴难免心里不平衡,恨不得直接断供,可银行也料想到了这一点,为防止房奴直接断供,房价下跌时,将要求业主缴纳巨额的保证金,否则房子很有可能会被银行收回。

五、还没买房的人

可能有些人会纳闷,房价下跌对没买房的人可是好事啊,还没买房又不会造成损失,反而减轻了买房压力,不过,如果房价真的暴跌,还没买房的人将会更加纠结,不敢确定房价暴跌形势下,买房究竟靠不靠谱,事有反常,难免怀疑会不会有什么风险,也不知房价会跌多久,什么时候才是买房的好时机。

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